中铁科技大厦A座（原艺海大酒店）对外招租公告

中铁科技大厦A座（原艺海大酒店）对外招租公告

（ztxby-2021004）

1. 项目概况

1.1项目名称：中铁科技大厦A座（原艺海大酒店）对外招租项目。

1.2招租编号：ztxby-2021004。

1.3项目背景概况：中铁科技大厦A座（1至13层原艺海大酒店）位于甘肃省兰州市城关区民主东路367号，此次对外招租项目总建筑面积为8824㎡，包括A座1至13层8779㎡，锅炉房45㎡；其中一层大厅共用（租金各半），意向投标人按照实际租赁建筑面积8486㎡进行投标报价。二、三、四层暂定为餐饮、会议、展厅等使用，5-13层仅作为客房使用不能用作其他用途；出租方有偿提供地上停车位14个左右，停车位1000元/个/月（包含停车场保安及保洁费用）。

1.4 租期：6-10年。

2. 布局要求

2.1装修布局期限：期限为6个月。

2.2布局要求：包括酒店、一楼大厅、内置电梯、酒店停车场（后面院子里面）、大厅门前室外布局（含门前石狮子及旗台、交通环线、绿化、门头要写中铁科技大厦等，投标文件中需要提供一层及室外平立面装修效果图。具体装修设计图纸由中标单位中标后提供）的装修布局，一楼大厅及门前室外布局要按照甲方提供的设计平面图要求进行布局施工，其余布局按照乙方的设计，装修及内置电梯等相关设计图必须由具有相应资质的设计院设计并盖章，并报甲方及相关部门审核通过方可进行施工，装修工作应在甲方的监管下进行。装修施工期间及后续运营期间的一切安全问题、对外联络及相关报审、报批等各类手续办理均由乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

2.3 优惠政策：装修期（6个月，含设计及报审时间）不收取房租，但这期间的其他费用（水、电、暖、天然气、管理费、停车费等）由乙方自己承担，房租从签订合同之日起第七个月开始收取；如若乙方在6个月之内完成装修开始运营，甲方奖励两个月的房租（仅限房租），即房租从签订合同之日起第九个月开始计取。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有合法、有效的统一社会信用代码，具有独立承担民事责任的能力，有经营酒店、宾馆资质。

（2）具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度和资本实力；

（3）具有履行合同所必须的专业能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）注册资金500万元以上；

（6）具有良好的酒店经营业绩；

3.2信誉要求：具有良好的社会信誉，2018-2020年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年内不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；不接受在交通部、铁路总公司（原铁道部）、其他地区、其他行业、中国中铁、中铁科研院处罚期内的投标单位。

3.3本项目不接受房地产中介企业参加承租竞争。

4．招租文件的获取

3.1本次招租文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(http://www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买招租文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录上述网站的“供方交易系统（二期）”对相应招租项目进行“响应”。

3.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2021年12月8日17:00至2021年12月13日17:00按照所购买的招租文件售价足额汇入招租人账户，在汇款单上注明“（招租编号）标书费”（例：ztxby-2021004标书费），汇款单位名称与投标人名称须完全一致。投标人的标书费汇款成功后，应将报价申请表（附件二）、营业执照副本（加盖公章）、投标联系人身份证（加盖公章/投标专用章）扫描件、标书费汇款凭证扫描件发至联系人的电子邮箱，之后方可在线下载招租文件。

招租人帐户：

收款人：中铁西北科学研究院有限公司

账号：62001370001051503318

开户行：中国建设银行股份有限公司兰州铁路支行

3.3招租文件售价1000.00元整，售后不退；（此费用不包含酒店水电暖图纸，如需水电暖图纸，则需联系甲方单另购买，资料费一套2000元）。

3.4凡有意参加投标的潜在投标人，请于2021年12月28日9:30前于中国中铁采购电子商务平台(http://www.crecgec.com)完成报价，逾期完成的将被招租人拒绝。

5．投标文件的递交

4.1招租人不组织召开投标预备会。

4.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月28日9:30，递交地点为：甘肃省兰州市城关区民主东路365号中铁科技大厦A座2306室，如采用邮寄方式，由于运输过程中造成的延误及损失由投标人自行承担。

4.3投标文件逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招租文件要求密封的投标文件、未按招租文件要求提交投标保证金的投标文件，招租人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招租公告在中国中铁采购电子商务平台(http://www.crecgec.com)网站上发布。

7．联系方式

招租人：中铁西北科学研究院有限公司

地  址：甘肃省兰州市城关区民主东路365号

联系人：焦对萍

电  话： 0931-4934164、18298354591

电子邮件：3233516952@qq.com

8．附件

附件一：一楼大厅装修平面图

附件二：投标申请表

中铁西北科学研究院有限公司

2021年12月8日

附件一：一楼大厅装修平面图

备注：清晰图见另附的附件